Con 15.600 viviendas de uso turístico y más de 101.000 plazas, Marbella no solo lidera la Costa del Sol: es el municipio con más VUT de toda Andalucía. Estos son los números que explican por qué.
Marbella en cifras
Ese volumen equivale a más plazas turísticas en viviendas que muchas capitales de provincia. Y sigue siendo, junto con el resto de la Costa del Sol, la zona con más movimiento de compraventa de inmuebles con licencia.
La Costa del Sol, un gigante turístico
Marbella no está sola. Si sumamos los grandes municipios costeros malagueños, el resultado es abrumador:
| Municipio | VUT | Plazas VUT |
|---|---|---|
| Marbella | 15.600 | 101.405 |
| Mijas | 10.234 | 68.025 |
| Benalmádena | 8.538 | 46.137 |
| Estepona | 7.929 | 51.045 |
| Fuengirola | 6.269 | 35.711 |
| Torremolinos | 5.912 | 31.679 |
Comprar en Marbella con licencia: cuidado con la titularidad
En un mercado tan activo, muchas operaciones son de compra de vivienda que ya tiene licencia turística. La licencia es real (va vinculada al inmueble), pero hay que tramitar correctamente el cambio de titularidad para poder explotarla legalmente. Un error aquí puede dejarte sin operar durante meses.
Comprueba cualquier inmueble antes de comprar
Antes de firmar, conviene verificar que la vivienda consta realmente inscrita y con qué datos. Puedes hacerlo tú mismo en el mapa con el buscador mejorado.
Compruébalo tú mismo en el mapa
Con el buscador mejorado puedes ver todos los alojamientos turísticos de cualquier municipio de Andalucía (VUT, VTAR y apartamentos), filtrar por tipo y comprobar si un inmueble tiene licencia.
Abrir el buscador mejorado →Aviso: datos del Registro de Turismo de Andalucía a marzo de 2026, sujetos a actualización y posibles errores. Contenido informativo, no constituye asesoramiento jurídico. Para el estado vigente de un inmueble, contacta con un abogado.