⚖️ DGSJyFP-doctrine · NRUA
NRUA-aanvraag door de huurder: de noodzakelijke documentatie
Wanneer niet de eigenaar maar de huurder de toeristische exploitatie van een woning uitoefent, moet de NRUA worden aangevraagd met aanvullende documentatie. De DGSJyFP heeft herhaaldelijk benadrukt dat een eenvoudige huurovereenkomst niet voldoende is.
Vereiste documenten
- Huurovereenkomst tussen eigenaar en huurder.
- Uitdrukkelijke schriftelijke machtiging van de eigenaar voor onderverhuur of toeristische exploitatie. Een algemene clausule volstaat niet; de machtiging moet specifiek het toeristisch gebruik vermelden.
- Toeristische vergunning op naam van de huurder (of geldig overgedragen).
- Identificatie van de huurder als belastingplichtige.
⚠️ Veelgemaakte fout: aanvragers leveren een huurovereenkomst over waarin onderverhuur "niet verboden" is. Dat is niet hetzelfde als uitdrukkelijke machtiging voor toeristisch gebruik. De NRUA wordt opgeschort.
Veelgestelde vragen
Kan ik de NRUA aanvragen als huurder?
Ja, mits u beschikt over uitdrukkelijke schriftelijke machtiging van de eigenaar voor onderverhuur met toeristisch doel.
Volstaat een algemene clausule die onderverhuur 'niet verbiedt'?
Nee. De machtiging moet uitdrukkelijk het toeristisch gebruik vermelden.
Juridische kennisgeving: De inhoud van dit artikel is uitsluitend voor informatieve doeleinden en vormt geen gepersonaliseerd juridisch advies. Voor een beoordeling van uw concrete situatie raden wij u aan een advocaat te raadplegen.