⚖️ DGSJyFP-doctrine · NRUA
Het VvE-attest voor de NRUA: vereisten en veelgemaakte fouten
Het attest (certificación) van het VvE-besluit dat toeristische verhuur toestaat is een sleuteldocument voor de NRUA. De DGSJyFP heeft strenge formele vereisten vastgesteld voor de aanvaarding ervan.
Formele vereisten
- Uitgegeven door de VvE-secretaris met goedkeuring van de voorzitter.
- Letterlijke transcriptie van het stempunt en het stemresultaat.
- Bevestiging dat de meerderheid van drie vijfde werd bereikt (zowel in eigenaren als in quotas).
- Notariële legalisatie van de handtekeningen van voorzitter en secretaris.
- Datum van het besluit en datum van uitgifte van het attest.
⚠️ Veelgemaakte fouten:
- Eenvoudige fotokopie van de notulen zonder attest.
- Attest zonder vermelding van de behaalde meerderheden.
- Ontbrekende notariële legalisatie van handtekeningen.
- Niet-letterlijke parafrase van het stempunt.
Veelgestelde vragen
Wie kan het attest uitgeven?
De VvE-secretaris met goedkeuring van de voorzitter.
Hoe moet de meerderheid worden bevestigd?
Het attest moet uitdrukkelijk vermelden dat drie vijfde van eigenaren en drie vijfde van quotas vóór hebben gestemd.
Juridische kennisgeving: De inhoud van dit artikel is uitsluitend voor informatieve doeleinden en vormt geen gepersonaliseerd juridisch advies. Voor een beoordeling van uw concrete situatie raden wij u aan een advocaat te raadplegen.